房屋质量检测与鉴定，是指依法取得《建设工程质量检测机构》、《建筑工程司法鉴定许可证》和工商行政管理部门颁发的《工商营业执照》的专门建筑结构和使用功能质量检查、检测以及房屋安全鉴定的技术服务单位。

【资料图】

一、业务范围：

（一）对新建、改建、扩建的房屋及附属设施的工程质量进行监督检查；

（二）对涉及结构安全的试块和材料进行见证取样送检；

（三）受建设单位或其他委托方委托对房屋主体结构和工程使用中的隐蔽部分进行检查；

（四）受司法或行政的委托，提供各类房屋的司法或行政案件的现场勘查和技术鉴定工作。

二、人员要求：

1、具有中级以上（含中级职称）、注册工程师执业资格的技术和管理人员不少于8人（其中一级注册建筑师不少于2人）；

2、技术负责人应具备相关高级技术职称且具有以上设计工作经历并主持完成过本类别相应设计项目的设计文件审查工作；

3、持有有效岗位的项目经理不少于3名，且具有以上相关工作经验并主持完成过本类别相应的施工管理工作。

三、注册资金和设备：

注册资金不低于人民币50万元，有固定的工作场所和必要的设备

四、企业信誉：

近三年内无因违法违规行为受到处罚的信息。

五、技术能力：

经国家主管部门批准的计量认证合格单位。