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（摄影：武恒光）

日前，住房和城乡建设部发布了一条《关于废止和宣布失效部分行政规范性文件的公告》。公告显示，住房和城乡建设部对211件行政规范性文件予以废止、对103件行政规范性文件宣布失效，自公布之日起施行。

其中，在宣布失效的103件文件目录中，第69条《住房和城乡建设部关于别墅项目建设审批有关事项的通知》引发关注，文号建科函〔2019〕57号。

资料显示，建科函〔2019〕57号文件于2019年发布，其主要内容是：各省级住房和城乡建设部门要立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续，对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理。

该文件，被地产业内冠之以“史上最严‘限墅令’”。

《住房和城乡建设部关于别墅项目建设审批有关事项的通知》宣布失效的消息发布后，网络上有大量的声音称“限墅令取消了”，那么真的是这样吗？

知情人士分析，文件失效与取消“限墅令”并无关系，而是机构改革后不同职能部门为理清管理边界，对此前文件进行必要的梳理。现在，国土空间用途管制由自然资源部统一负责，涉及项目建设审批相关内容，由地方自然资源系统负责。

潮新闻记者联系了杭州市规划和自然资源局，相关人员明确表示：“杭州继续严格控制低容积率项目开发，住宅用地容积率大于1.0，严格执行节地要求，提高土地利用效率。”

所以，关于网络上有人解读为“限墅令取消”、“又可以建别墅”的误读，可以休矣。