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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下交完契税长期没有办理房产证方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

在我国交完契税之后办理房产证的时间都是有时效性的根据相关的规定在签订商品房买卖合同当中对于房产证的期限做了相关约定则按照合同当中的期限办理房产的所有产权证超过时间会承担相应的违约责任如果没有对产权的期限作出相关的约定自交房之日后90日内需要办理房屋所有产权证如果是现房则是按照商品房买卖合同当中签订合同之日起计算90天内要办理好所有产权证现在绝大多数的楼盘在交房之后办理产权证之前会要求业主缴纳契税所以当缴纳完契税之后要及早催促开发商办理房产证很长一段时间房产证都没有办理成功就要考虑是否存在有开发商自己的问题比如房屋属于冻结或者是抵押的状态有无资质缺少的问题或者是房屋有质量问题还没有拿到房屋的竣工验收报告迟迟无法办理房屋产权证会影响到购房者自己的切实权益没有房产证就没有办法进行买卖和赠予